По данным материала РБК, почти во всей России платеж по ипотеке выше платежа за аренду квартиры. Но Астрахань занимает первое место среди городов, в которых ситуация обратная: купить собственную квартиру здесь выгоднее, чем снимать. Еще привлекательнее ипотеку делают программы застройщиков — например, такие, как от девелоперской компании «РАЗУМ».
С новой программой «Заезжай и живи!» потенциальный покупатель экономит самое ценное — собственные силы и время. Еще на этапе покупки квартиры можно выбрать одну из пяти комплектаций готового жилья. Комплектация учитывает все — от цветовой гаммы ремонта до корпусной и мягкой мебели, техники и даже предметов декора.
Стоимость обустройства квартиры можно включить в стоимость ипотеки и существенно сэкономить на ремонте, ведь застройщик покупает материалы по оптовым ценам и берет на себя все этапы — от дизайн-проекта до отделки и меблировки.
Несмотря на большой объем дополнительных работ в квартире, ипотека все равно остается доступной — это видно на примере квартиры с 1 спальней и кухней-гостиной в жилом квартале «НАСЛЕДИЕ».
Ипотечный платеж за полностью меблированную квартиру с техникой в этом жилом квартале составит 20 709 тысяч рублей в месяц, а аренда однокомнатной квартиры на вторичном рынке, — около 25 тысяч рублей, или 35 – 40 — в аналогичных проектах. Разница минимальна, а приобретать собственное жилье или платить за чужое — вопрос, на который каждый отвечает сам.
Сравнение со вторичным жильем еще интереснее. Зачастую, находясь в поисках жилья, люди не смотрят в сторону новостройки, заведомо считая покупку невиданной роскошью. Помимо этого, когда нет времени ждать, выбор падает в пользу готовых квартир. Благодаря программе «Заезжай и живи!» квартира в новостройке доступнее, чем кажется. Современный дизайнерский ремонт, планировки на любой вкус, благоустройство дворовых территорий, и самое главное – ваша собственная новая квартира. Ежемесячный платеж будет плюс минус равен платежу за вторичное жилье.
Все преимущества новой программы расскажут специалисты компании «РАЗУМ».
Менеджеры помогут подобрать вариант жилья, подходящий под конкретный запрос, и познакомят с программой «Заезжай и живи!». В ЖК «Сердце Каспия» и квартале «НАСЛЕДИЕ» уже живут сотни астраханцев, а летом стартовали продажи в жилом комплексе «ГАГАРИН» — приобрести там квартиру можно не только на условиях комфортной ипотеки, но и по стартовой цене.
«Застройщик ООО СЗ «Разум-Наследие»». Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Процентная ставка 1,6 % годовых по программе «Госпрограмма 2020» действует при покупке готового или строящегося жилья в новостройке у юридических лиц при наличии страхования, в случае заключения застройщиком и ПАО «Сбербанк» партнерского соглашения. Расчет ежемесячного платежа 20 709 руб. для 1‑х квартир площадью 44 кв.м., стоимостью 7082000 руб., включая стоимость ремонта, мебели и кухонной техники, первоначальный взнос 1767695 руб, сроком на 360 мес., ставка 1,6% годовых, валюта – рубли РФ».
Комментарии
Когда арендуешь квартиру, первоначальный взнос в 1,8 млн тоже вносишь? По 25 тыс в мес аренды – это ровно 6 лет съема. А если покупать квартиру, получается, что 6 лет отдаешь сразу, остальная сумма стоимости квартиры, учитывая ежемесячный платеж, еще на 20 лет, а то и больше, растягивается. И пока ты все не отдашь, будешь жить в жилье, которое арендуешь у банка. А речь всего лишь о квартире в 44 кв.м!!! И скорее всего это общая площадь, а не жилая и та за 161 тыс за 1 м2!!! Да на… нафиг ее. За 7 лямов можно дом с 2 – 3 спальнями купить, ремонт сделать и еще на новые жигули за 1,5 млн останется. Разницу чуете? Квартира в которой демографию можно только по интернету улучшать, или большой дом на нормальную семью с 2 – 3 детьми и машиной? Если бы мне приперло взять на новое жилье ипотеку, я бы лучше взял бы ее на строительство дома, пока он строится, можно пожить и в арендуемой квартире.