В конце сентября мы рассказывали, что в текущем году отопительный сезон начнется еще позже, чем в предыдущем. Отопление дадут только 31 октября, а вот заплатить придется за весь месяц. Данный факт вызвал волну негодования среди местных жителей. В «Астраханских тепловых сетях» сегодня разъяснили ситуацию с оплатой.
По словам представителей компании, действуют они в рамках законодательства. В соответствии со статьей №157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за ЖКУ рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета. А если их нет, то расчет идет по нормативам потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти.
«Если в многоквартирном доме отсутствует коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии (или прибор учета находится в неработоспособном состоянии) и расчет размера платы производится в течение отопительного периода, применяется следующая формула (п. п. 42(1), 43 Правил №354; п. п. 2(3), 2(5) Приложения №2 к Правилам №354; Письмо Минстроя России от 03.03.2020 №7612-ОЛ/04», — отметили в организации.
А если жилые дома не оборудованы прибором учета тепловой энергии, то при оплате используется норматив потребления коммунальной услуги в жилых и нежилых помещениях, утвержденный распоряжением министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области от 24 декабря 2021 года №33.
Если говорить понятным языком, то потребитель должен оплачивать стоимость отопления, размер которой зависит от площади помещения, действующего тарифа и норматива. При этом абсолютно неважно, на какие числа месяца приходятся фактическое начало и окончание отопительного сезона. Расчет размера платы исходит из фактического потребления только при том условии, что в доме работает коллективный прибор учета энергии.
Также важно отметить, что в рамках выполнения закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», из 1410 многоквартирных домов Астрахани, подлежащих оснащению общедомовыми счетчиками на 1 октября, оснащено 1301 жилых дома. Но в рабочем состоянии находится только 664.
В соответствии с законом, обслуживание общедомовых приборов учета входит в обязанности тепловых сетей. А деньги на проведение таких работ нужно включать в состав платы за содержание жилого помещения в домах. Очень важно, чтобы УК вовремя осматривали приборы учета. Однако компании очень часто игнорируют требования. Именно из-за это, заверяют коммунальщики, астраханцам придется переплатить. Как-то так. Но мы все же надеемся, что эту ситуацию не оставят без внимания, и астраханцы будут платить только за то, что потребили.
Комментарии
Мало того что придется платить за 6 дней сентября и за 5 дней октября когда фактически не было горячей воды… ладно – оплатим – пусть подавятся… но за отопление в октябре думаю надо заплатить 1\30 от начисленного… если они не согласны – пусть подают в суд… но в таком случае гарантированно будет встречный иск!
Для начала нужно понимать, на сколько месяцев произведен расчет норматива по отоплению. В самом постановлении этот период не указан (хотя должно быть), но есть информация на сайте Минстроя – 6 месяцев. А это означает, что взять по полной Теплосети не смогут дважды (октябрь и апрель, если в апреле будет отопление). Т.к. по нормативу могут брать только за 6 месяцев, независимо от количества дней отопления. И кроме того, за 2022/2023 гг. нужно требовать пересчета норматива, т.к. отопительный сезон был не 6, а 5 месяцев, соответственно норматив был завышен. В Правилах 306 все прописано (п.16). Пишите об этом, а не вводите заранее людей в заблуждение, накаляя обстановку.
Наталья, для начала надо понимать что такое норматив. Это месячный объем тепла, необходимый для обогрева кв. метра жилья. Математически рассчитанная величина, а не предоставленная услуга. А по нормативу уже рассчитывается фактический объем. Еще напомню, что расчетный период предоставленных услуг составляет один месяц. Все расчеты производятся только за месяц (после предоставления самой услуги). Рассчитывать еще не предоставленные услуги на 5 – 6 месяцев вперед законом не предусмотрено.