Депутат Госдумы Олег Шеин в 2021 году начал масштабную кампанию по распространению информации о сносе ветхого и аварийного жилья в муниципалитете. Множество встреч с растерянными жильцами, активная и даже агрессивная информационная политика в соцсетях и мессенджерах. Всё – на благо людей. Или нет?
Коллеги из Ast-News приводят слова астраханского риэлтора. Эксперт отмечает, что с февраля 2021 года, то есть с того времени, как начался этот переполох с жильём, цены на квартиры в Астрахани снизились на 10 – 20%. Всё меньше находится желающих купить недвижимость в историческом центре города, где многое жильё было признано аварийным. Ведь никто не хочет покупать кота в мешке, помещение, судьба которого в будущем неизвестна.
Таким образом, Олег Шеин оказал собственникам ветхого и аварийного жилья медвежью услугу. Выкупная стоимость, на основании которой рассчитывается компенсация за жильё, складывается из цены на землю и цены на недвижимость. Падение спроса, разумеется, негативно скажется на цене – она будет снижаться. То есть, и компенсация, выдаваемая собственникам, окажется ниже, чем могла бы быть. Однако перепуганные жильцы в первую очередь думают не об этом, поддаваясь паническим настроениям.
Стоит отметить, что окончательное решение по тем «тысячам» домов, о которых писал Олег Шеин, ещё не принято. Впереди у этой недвижимости ещё государственная экспертиза и проверки. Ранее глава города Мария Пермякова напомнила, что признанием домов аварийными занимается исключительно межведомственная комиссия. Если дом оказался в списке рекомендации под снос и выселение, это ещё не значит, что так оно и будет. Это лишь говорит о том, что в здании есть свои признаки аварийности, на которые нужно обратить внимание.
Комментарии
Сами рассылают письма счастья о выселение и сносе, а вот виноват Шеин.
Ну а че им, миллионы давать? Там холупы
Вот лицемеры!!! Хотели толкнуть земли в центре города, но Шеин поднял шум и не вышло!Теперь , как вошь на гребешке выкручиваются.
Меньше цена – дешевле и купить тогда (а размер компенсации в большем размере должен быть не выгоден для администрации), – не логичный вброс антипиара.
Если результат действий действительно привел к снижению цены, то это для всех выгодно и для администрации и для собственников ветхового и аварийного жилья. Одним легче выплатить выкупную цену, другим легче приобрести новое жилье.
Включили административный ресурс по обсеранию Шеина, он им как кость в их ненасытной глотке.
вот вот! полностью с Вами согласна
В ДРУГИХ РЕГИОНАХ ДАЮТ ЖИЛЬЕ (В МЕСТЕ ПОБЛИЗОСТИ ОТ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ) ИЛИ ДЕНЕЖНУЮ КОМПЕНСАЦИЮ, ЗА КОТОРУЮ РЕАЛЬНО КУПИТЬ ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ. У НАС ЖЕ, НАПРИМЕР, ЗА ДВУХ-ТРЕХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ ПРЕДЛАГАЮТ КОМПЕНСАЦИЮ, ЗА КОТОРУЮ НЕВОЗМОЖНО КУПИТЬ ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В ХРУЩЕВКЕ В САМОМ ОТДАЛЕННОМ РАЙОНЕ.
По телелику Пермякова сказала. что оценивать будут по рыночной стоимости кв.м. в городе. Пусть отвечает за свои слова!!!!! А про Шеина-это просто антипиар перед выборами.
Полностью с вами согласна!!! А О.В. Шеину огромное спасибо!!!
Если крайнего не находят, его назначают. Назначили Шейна
Важен не столько сам дом, сколько земля. В центре, да еще и историческом, она не может быть дешевой. 1.5 – 2 млн за сотку, на меньшее пусть не соглашаются. А риелторы пусть лесом идут. Их только их процент со сделки волнует. И чем выше цена, тем больше денежный эквивалент их процента.