С 1 ноября 2014 астраханцы каждый месяц перечисляют в общий фонд взносы на капитальный ремонт. Они являются обязательными для всех собственников помещений, проживающих в многоквартирных домах, включённых в Региональную программу капитального ремонта, независимо от вида помещения (жилое или нежилое) и формы собственности (частная, государственная, муниципальная).
Необходимость создания общего счёта на долгий срок объясняется тем, что потребность в капитальном ремонте возникает не разово: для поддержания жилищного фонда в безопасном состоянии требуются систематические работы. Если дому потребуется срочный капремонт, найти весь объем средств собственникам в одночасье будет сложно. Поэтому ежемесячная система накоплений находится под контролем государства и самих собственников.
Капитальный ремонт – это дорогостоящее мероприятие, которое большинство собственников не смогут оплатить сразу или на которое не смогут собрать средства в течение года или даже двух. Капитальный ремонт многоэтажного дома стоит несколько миллионов, а то и десятков миллионов рублей: крыша, фундамент, лифт, инженерные сети и другие конструктивные элементы – это общее имущество собственников в многоквартирном доме. Об имуществе необходимо заботиться и поддерживать его в хорошем состоянии. А своевременный капитальный ремонт увеличивает рыночную стоимость жилья.
Фото: Pixabay
Комментарии