Правительство РФ утвердило дорожную карту, где есть пункты, касающиеся незаконной перепланировки жилья.
Сейчас узаконить ранее выполненную самовольную перепланировку можно только в судебном порядке. В Жилищном кодексе будет закреплен механизм, позволяющий узаконить изменения в квартире без суда. Совфед должен утвердить это до конца 2024 года, следует из утвержденной правительством дорожной карты.
Сегодня тех, кто не зарегистрировал самовольное изменение, штрафуют и заставляют вернуть все как было за свои деньги. За данное правонарушение штраф для физических лиц составляет от 2,5 тыс. до 5 тыс. рублей, для должностных – от 4 тыс. до 5 тыс. А индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам придется заплатить 40 – 50 тыс. рублей. При продаже самовольно перепланированной квартиры могут возникнуть серьезные проблемы.
Авторы новшества считают, что внесудебный механизм узаконивания, выведет из «серой» зоны по всей стране значительную часть уже совершенных незаконных перепланировок.
При этом узаконить перепланировку, в результате которой возникает риск для безопасности жильцов дома или собственника, по-прежнему нельзя. Например, сносить несущие стены никто не разрешит.