Старые полуразвалившиеся сараи, аварийные пристрои и всевозможные разновидности подобной городской «архитектуры» давно пора ликвидировать. Кто должен этим заниматься?
Старые сараи стали настоящей проблемой для обитателей домов старого жилого фонда. В прошлом они служили для хозяйственных нужд, а сегодня ветшают и занимают ценное пространство во дворе.
«Живем на улице Красная Набережная. Во дворе несколько деревянных сараев, которые очень мешают. По факту из десяти используются всего два. Остальные – просто груда развалин. А ведь на их месте можно было бы оборудовать детскую площадку или организовать парковку для автомобилей. Как избавиться от этих устаревших построек, которые еще и пожароопасны?» – задается вопросом астраханка Алевтина Ногайкина.
Подобные пережитки прошлого есть и в других астраханских дворах. С аналогичной проблемой столкнулись жители старого фонда во дворах улиц Бабушкина и Советской. Также полуразвалившиеся сараи стоят на придомовой территории по улицам Калинина, 1‑я Перевозная и 3‑я Интернациональная.
Казалось бы, данные строения можно просто разобрать, выйдя всем двором на субботник, но на деле не все так просто.Чтобы избежать проблем с законом, надо признать постройку бесхозной. Как рассказал нашему изданию юрист по жилищному праву Виктор Русаков, подробно этот механизм прописан в приказе Министерства экономического развития РФ № 701 от 22.11.2013 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».
Старый сарай может быть признан бесхозным в двух ситуациях: если не удается определить его собственника или если законный владелец официально отказался от этой недвижимости.
Можно обратиться в городскую администрацию, чтобы выяснить, кому принадлежат сараи, а уже потом действовать. Чтобы выяснить, принадлежат ли старые сараи придомовой территории, нужно изучить кадастровый план или технический паспорт объекта. Эти документы должны быть у председателя совета многоквартирного дома и в управляющей компании. Все жильцы имеют право ознакомиться с ними.
Если бесхозные сооружения расположены на муниципальной территории, ими должны заняться представители администрации. Пишите заявление в администрацию района, обосновав свои требования снести сараи.
«Когда объект официально будет признан бесхозным, жители смогут подать заявление в администрацию с просьбой о его сносе и последующей уборке территории. Ответ на это заявление должен быть дан в течение 30 дней. В случае задержки можно обратиться с жалобой на бездействие властей в прокуратуру», – советует Виктор Русаков.
Если никаких законных оснований на то, чтобы оставить сараи в общем дворе нет, снести их можно своими силами или обратившись в свою управляющую компанию. Однако некоторые УК, как показывает практика, не исполняют даже свои прямые обязанности, что уж говорить о дополнительных инициативах собственников жилья.
Ранее мы писали о том, что некоторые УК игнорируют работы по уборке снега во дворах жилых домов.
Комментарии