Астраханцы опять жалуются на работу Жилнадзора
В нашу редакцию обратился Темеркан Жуканов, представитель инициативной группы многоквартирного дома по ул. Жилая, 6, который сообщил, что 11 июня 2021 года налоговая №1 Астраханской области, на основании решения собственников, зарегистрировала ТСЖ «Жилая 6». Но до настоящего времени Служба жилищного надзора Астраханской области препятствует переходу их дома от УК в недавно созданное свое ТСЖ.
Инициативная группа дома считает, что действующая УК Кировская имеет поддержку со стороны службы Жилищного надзора области и всячески затягивает данный процесс.
«Вся история началась год назад. Когда Ленинская администрация выставила наш дом на конкурс, так как на тот момент мы не имели возможности выбрать самостоятельно способ управления своим домом. Дело в том, что почти половина квартир в нашем доме принадлежит Министерству обороны РФ, которое юридически никак не принимало участие в нашем собрании собственников, и мы никак не могли набрать необходимый кворум для голосования. Так вот, по результатам конкурса наш дом достался управляющей компании «Кировская» на 3 года, с тарифом 22 рубля. Хотя наш дом почти новый! Рядом более старые 9‑ти этажки имеют тариф почти в 2 раза ниже. Более того, с 1 апреля этого года нам стали выставлять ещё и капитальный ремонт, и тариф у нас стал вообще 30 рублей. Мы не знали, что живем в элитном жилье! Именно поэтому мы хотим перейти в ТСЖ и сами заниматься своим домом», – поясняет Темеркан Жуканов.
В соответствии с п. 8.1. ст. 162 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.
«В соответствии с п. 8.1. ст. 162 ЖК РФ мы провели собрание ещё в мае этого года. В июне налоговая зарегистрировала наше ТСЖ. Мы обрадовались и подумали, что наконец-то все свершилось, а не тут-то было. Оказывается, и Жилнадзор может затягивать процесс. Мы, честно сказать, не ожидали. И нам ничего не осталось как обратиться к Губернатору Астраханской области Бабушкину Игорю Юрьевичу с просьбой помочь нам перейти в своё ТСЖ. Мы очень активный дом, постоянно устраиваем праздники для своих жителей. Мы просто хотим получить свою законную возможность перейти в своё уже созданное ТСЖ», - прокомментировала ревизор ТСЖ Фарида Кабишева.
Последние события в областном Жилнадзоре, с уголовными делами и подделкой подписей собственников, могут, конечно, наводить на разные мысли. Но мы надеемся, что руководитель Жилнадзора Владимир Лунев не оставит данный случай без своего внимания и поможет несчастным жителям добиться справедливости.
Комментарии
Да лунев первым должен был сесть… кто-то верит что зам. Лунева – Волков без санкции начальника все делал?
Руководит созданием ТСЖ А. Н. Ершов руководитель «Центра муниципальных компетенций», с которым впоследствии тсж заключает договор на правовое и бухгалтерском сопровождение с ценой 3.5 руб с кв. м жилой площади. Прямая заинтересованность в создании ТСЖ, а про ТОС чего то не беспокоится.
Руководит процессом по переходу в ТСЖ А. Н. ЕРШОВ (ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЦЕНТР МУНИЦИПАЛЬНЫХ КОМПЕТЕНЦИИ), который с вновь созданным ТСЖ заключает договор на правовое и бухгалтерском сопровождение с ценой 3,5 руб с кв. м – прямая выгода. Тсж заключает договор с управляющей компанией, которая находится по тому же адресу, что и центр и т. д. Новый вид захвата жилого фонда. Пора обращаться в следственные органы на таких деятелей.