В соцсетях появилась появилась фотография балкона, который может угрожать жизни астраханцев из-за своей обновленной конструкции.
Так, на улице Яблочкова жильцы многоквартирного дома увеличили площадь своей квартиры за счет застекленного балкона. Однако такая конструкция доверия не вызывает. Очевидцы задаются вопросом: безопасен ли балкон, ведь плита может попросту треснуть от такой тяжелой конструкции. Еще один вопрос, который тревожит наших земляков — можно ли считать такую «модернизацию» балкона законной?
За разъяснением ситуации редакция Астрахань.ру обратилась к юристу. Итаке, если вы хотите расширить балкон больше, чем на 30 сантиметров, нужно для начала получить соответствующее разрешение. Стоит написать заявление в администрацию, в отдел архитектуры и попросить разрешить перепланировку. Далее нужно приложить протокол собрания собственников с согласием узаконить перепланировку. Далее проект согласовывают с пожарной инспекцией и МЧС. Сделал ли это собственник квартиры, нам неизвестно.
«А вот безопасно такое сооружение или нет, ответить может только Служба жилищного надзора. Вообще, подобные тюнинги собственных квадратных метров могут производиться исключительно с разрешения органа местного самоуправления в лице Управления по строительству, архитектуры и градостроительства города. Если же этого нет, то это самовольные изменения конструктивных особенностей МКД, что, при несоблюдении ряда правил и отсутствия разрешений, влечет серьезные последствия», — рассказала Дарья Поротикова, юрист.
Напомним, что с 1 марта в силу вступил приказ, по которому правила остекления балконов изменились. Теперь надзорные органы могут штрафовать граждан при нарушении правил перепланировки. Также важно ознакомиться с правилами благоустройства, утвержденными в регионе. За самовольный ремонт — штраф в размере 5 тысяч рублей. К тому же, конструкцию все равно придется демонтировать.
Так что, если вы решили незаконно вынести балкон на более чем 30 сантиметров, в дальнейшем все равно придется оформлять перепланировку. Только уже с большими затратами.
Комментарии