Могут ли мошенники через госуслуги переоформить недвижимость

Портал Госуслуги стал неотъемлемой частью жизни россиян, упрощая доступ к государственным услугам. Однако с ростом популярности платформы активизировались и мошенники, которые используют её для незаконных операций с недвижимостью. В этой статье мы разберем, могут ли мошенники через Госуслуги переоформить недвижимость, как действуют мошенники квартира Госуслуги, и что нужно сделать для защиты недвижимости от мошенников на Госуслугах.

Как мошенники используют Госуслуги для афер с недвижимостью?

Мошенники квартиру через Госуслуги могут попытаться продать или переоформить, если получат доступ к вашему аккаунту. Основной инструмент, который они используют, — это электронная подпись (ЭЦП), которая позволяет совершать юридически значимые действия, включая регистрацию сделок с недвижимостью. Вот как это происходит:

1. Кража учетных данных. Мошенники могут отправить фишинговые письма или сообщения, заманивая вас на поддельный сайт, похожий на Госуслуги. Вводя там свои логин и пароль, вы передаете их злоумышленникам.
2. Получение ЭЦП. Если мошенники завладеют вашим аккаунтом, они могут оформить электронную подпись от вашего имени.
3. Переоформление недвижимости. Используя ЭЦП, госуслуги мошенники продают квартиру, подавая заявку на регистрацию сделки в Росреестр через портал.
4. Звонок от сотурдника. Часто аферисты выдают себя за сотрудников Госуслуг, чтобы получить ваши данные, причем мошенником может быть недобросоветсный риэлтор. В таких случаях рекомендуется проверить номер через черный список риэлторов.

Могут ли мошенники продать недвижимость через Госуслуги? Да, если у них есть доступ к вашему аккаунту и ЭЦП. Например, они могут подать документы на продажу квартиры, подделав договор купли-продажи, или переоформить право собственности на подставное лицо.

Реальные случаи мошенничества через Госуслуги

В 2024 году в Москве был зафиксирован случай, когда мошенники через Госуслуги продали квартиру пенсионерки. Злоумышленники взломали её аккаунт, оформили ЭЦП и подали заявку на регистрацию сделки. Женщина узнала о потере недвижимости, только когда новые «владельцы» пришли выселять её. Этот случай показывает, насколько важно защищать свои данные на портале.

Как защитить недвижимость от мошенников на Госуслугах?

Чтобы не стать жертвой афер, важно предпринять меры по защите недвижимости от мошенников на Госуслугах. Вот несколько шагов, которые помогут обезопасить вашу квартиру:

• Установите сложный пароль. Используйте комбинацию букв, цифр и символов, чтобы затруднить взлом аккаунта. Не используйте один и тот же пароль для разных сервисов.
• Включите двухфакторную аутентификацию. На Госуслугах можно настроить вход с подтверждением через СМС или push-уведомления. Это усложнит задачу мошенникам, даже если они узнают ваш пароль.
• Не переходите по подозрительным ссылкам. Если вы получили письмо или сообщение с просьбой войти в аккаунт Госуслуг, проверьте адрес отправителя. Официальные письма приходят с домена @gosuslugi.ru.
• Запретите регистрационные действия без вашего участия. В Росреестре можно подать заявление, чтобы любые сделки с вашей недвижимостью проводились только при вашем личном присутствии. Это эффективный способ предотвратить незаконное переоформление.
• Регулярно проверяйте выписку из ЕГРН. Через Госуслуги можно заказать выписку, чтобы убедиться, что с вашей недвижимостью не проводились подозрительные операции.

Что делать, если мошенники уже оформили сделку?

Если вы обнаружили, что могут ли мошенники через Госуслуги переоформить недвижимость в вашем случае стало реальностью, нужно действовать быстро:

1. Обратитесь в полицию. Напишите заявление о мошенничестве, предоставив все доказательства (например, выписку из ЕГРН, где указана незаконная сделка).
2. Подайте иск в суд. Суд может признать сделку недействительной и вернуть вам права на недвижимость.
3. Сообщите в Росреестр. Если сделка была зарегистрирована через Госуслуги, Росреестр может помочь в расследовании и восстановлении ваших прав.
4. Смените пароль и проверьте аккаунт. Если мошенники получили доступ к вашему профилю на Госуслугах, немедленно смените пароль и проверьте, не оформлялись ли от вашего имени другие действия.

Дополнительные меры предосторожности

Помимо защиты аккаунта, есть и другие способы минимизировать риски:

• Не делитесь личной информацией. Никогда не сообщайте коды из СМС или данные для входа в аккаунт, даже если вам звонят "сотрудники Госуслуг". Официальные службы никогда не запрашивают такие данные по телефону.
• Используйте антивирус. Установите антивирусное ПО на свои устройства, чтобы защититься от фишинговых атак и вредоносных программ.
• Подпишитесь на уведомления от Росреестра. Через Госуслуги можно настроить оповещения о любых изменениях в статусе вашей недвижимости.

Заключение

Портал Госуслуги — удобный инструмент, но он также привлекает мошенников, которые ищут способы завладеть чужой недвижимостью. Зная, как действуют мошенники квартира Госуслуги, и применяя меры предосторожности, вы сможете защитить свою собственность. Главное — будьте внимательны, не доверяйте подозрительным сообщениям и регулярно проверяйте состояние своей недвижимости через официальные сервисы. Защита недвижимости от мошенников на Госуслугах начинается с вашей бдительности!