Сервис «Авито Недвижимость» подвел итоги ноября и предварительные итоги 2025 года, которые касаются ситуации на вторичном рынке жилья в России.
За год интерес астраханцев к квартирам на вторичном рынке вырос на 2%, а количество просмотров на платформе – на 5%. По сравнению с январем 2025 года предложение вторичного жилья на «Авито Недвижимости» сильнее всего увеличилось в Барнауле, Ижевске, Нижнем Новгороде и Воронеже. Лидером ноября по количеству заключенных сделок стала Московская область.
В Астрахани предложение выросло на 18%. Отдельно в городе за тот же период увеличился выбор однокомнатных (+20%), двухкомнатных (+14%), трехкомнатных квартир (+20%) и студий (+74%).
Средняя площадь квартир, которые чаще других покупали, составила 55 кв. м. Самые просторные объекты в среднем были в Москве (68 кв. м), Ставрополе (60 кв. м), Санкт-Петербурге и Калининграде (по 58 кв. м). В Астрахани – 57 кв. м.
Городами с наиболее компактными объектами стали Сочи (50 кв. м в среднем), Ижевск (51 кв. м), Краснодар, Ростов-на-Дону, Киров, Улан-Удэ и Томск (по 52 кв. м в каждом).
Интерес к квартирам на вторичном рынке с начала года увеличился на 7%. В Астрахани с начала года активность жителей увеличилась особенно в сегменте трехкомнатных квартир (+12%) и студий (+90%).
Средняя цена квадратного метра в России по итогам месяца составила 146 тыс. рублей за кв. м. В Астрахани этот показатель находится на отметке 87 тысяч рублей.
По итогам ноября самые доступные цены были зафиксированы в Брянске (85 тыс. рублей), Смоленске и Липецке (по 86 тыс. рублей). Наиболее высокие цены исследователи «Авито Недвижимости» отметили в Москве (520 тыс. рублей), Сочи (301 тыс. рублей), Санкт-Петербурге (248 тыс. рублей), Казани (194 тыс. рублей), Владивостоке (173 тыс. рублей), Нижнем Новгороде (159 тыс. рублей) и Иркутске (138 тыс. рублей).
Комментарии