Потому что могут – законом не запрещено. Облик исторического района Астрахани, знаменитой Косы, может изменить семиэтажное здание с претензией на элитность: отличный район, все достопримечательности рядом. Остается пару вопросов: будут ли горожане против новоиспеченных соседей и не развалится ли дом начала XX века после строительства многоэтажки.
Коллеги из «Пункта‑А» обратили внимание на объявление о проведении публичных слушаний на сайте городской администрации. В квартале улиц Лейтенанта Шмидта, Анатолия Сергеева, Максима Горького и пер. бульварный застройщик планирует возведение многоквартирного дома на семь этажей. Сейчас там пустырь. Места очень мало, поэтому девелопер выспрашивает у общественности разрешение построить здание с отступом в ноль метров от расположенного рядом здания-памятника – «Жилого дома Чемодановой-Догадиной, нач. ХХ века».
12-квартирный дом на улице Лейтенанта Шмидта Облдума признала памятником истории регионального значения в 2012 году. Характерные для южной застройки открытые лестницы дома Чемодановой-Догадиной нередко попадают на туристические снимки, здание вносит свою звучную ноту в колорит района. Дом, несмотря на свой почтенный возраст, не аварийный, и сносить его не планируют.
Правда, в очереди на капитальный ремонт постройка занимает далеко не первые места – обновлять здание собираются только в 2041 году. Местные жители теперь уже сомневаются, что дом до этого времени сохранится в том же виде, если рядом будут строить многоэтажный жилой комплекс с крытым паркингом на 85 машиномест. Причем – вплотную.
Законодательных препонов для постройки нет. Еще в 2015 году власти Астрахани сняли ограничение на высотность при застройке Косы. Пожарной безопасности такое размещение построек по заключению экспертизы тоже не угрожает. Однако как быть с другими проблемами: ведь забивание свай при строительстве наверняка будет провоцировать трещины на стенах столетнего дома, а многоэтажка может выдавить своим весом грунтовые воды в подвалы соседнего здания. Между тем, на кладке стен памятника архитектуры и так имеются высолы.
Коллеги сообщают, что слушания продлятся до 7 октября 2021 года. Принять в них участие и оставить замечания разрешено только жителям и собственникам зданий Косы и непосредственных соседей. На сайте горадминистрации указано, что обсуждается «Решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства по ул. Анатолия Сергеева, 39 в Кировском районе г. Астрахани, в отношении расстояния от основного строения на земельном участке площадью 752 кв.м (кадастровый номер 30:12:010571:12) до объекта культурного наследия по ул. Л. Шмидта/ ул. Ан. Сергеева, 6/37 — 0 м».
Фото: Яндекс.Панорамы
Комментарии
Нельзя зацикливаться на старых строениях, так и будет город без нового строительства выглядеть, весь в разрухе. Строили же напротив Кремля дома и старые рядом стоят. А что передадим потомкам через 100 лет? Надо и этот дом отремонтировать и рядом новый строить.
Нельзя строить вплотную к старому зданию, а тем более к памятнику архитектуры местного значения. Центр должен оставаться со старинными домами , хотите строить новостройку стройте в другом месте, не надо уродовать центр города громадинами. Есть ужасный пример высокая «бабина » возле храма св.Владимира . А ведь раньше был закон(правило) не возводит возле церкви здание выше здания религиозного значения.