В Астрахани реставрируют объект культурного наследия – дом М.Г. Яковлева

В Астрахани много объектов культурного наследия находятся в плохом состоянии. Один из них – дом М.Г. Яковлева на ул. Набережная 1 Мая д.58.

Памятник архитектуры (согласно постановлению главы администрации №230 от 27.12.1993 года) был построен в начале 20-го века на Набережной Варвациевского канала. После революции в нем располагался жилой дом, потом людей расселили из-за плохих условий для жизни. 

Как показала практика, жить в нем нельзя, а службу нести можно. Ее там и несли сотрудники службы судебных приставов и базировались адвокаты. В середине нулевых в здании произошла серия крупных пожаров, часть была перекрыта, другую неизвестный собственник продолжал сдавать в наем местным рок-группам, поклонникам андеграундной культуры и любому желающему. 

Когда состояние дома стало напрямую угрожать жизни и здоровью в нем обитающих, аренду прикрыли окончательно. Дом оказался пристанищем лиц без определенного места жительства и компаниям люмпенов и маргиналов без чувства самосохранения. Осенью 2020 года нашему взору предстала картина, необычная для нашего города. Здание сначала обезопасили от праздношатающихся, заколотив все входы, выходы и окна, а потом начали ремонт.

Мы уже было подумали, что это часть программы по сохранению исторического центра, озвученная властями. Пытливый журналистский ум начал искать зацепки – кто же все-таки выкупил ветшающий памятник архитектуры, а главное, у кого? В открытых источниках добыть подобную информацию бесплатно оказалось невозможно, подключив закрытые источники результата мы тоже не получили. Информация о том, что происходит с объектом культурного наследия пришла, откуда не ждали. Один из опытных экспертов-строителей поделился прелюбопытнейшей информацией:

«Зная изнутри все нюансы строительства, реконструкции и приведения в порядок подобных объектов недвижимости, ситуация с домом М.Г. Яковлева вызывает смех сквозь слезы. Согласно действующего законодательства памятником архитектуры в данном случая являются только фасады здания, в результате неумелых манипуляций от объекта культурного наследия только он и остался».

Нам удалось пообщаться с человеком, напрямую имеющим отношение к реставрации. В результате бед, которые из-за бесхозяйного и халатного отношения пережил дом М.Г. Яковлева, работы по реставрации для собственника уже «влетели в копеечку». Внутренние перекрытия сгнили, стены пришли в негодность. Чтобы заменить перекрытия крыши пришлось специально заказывать балки из твердых пород дерева. По закону, собственник при реконструкции должен сохранить «коробку», поэтому строительной фирме, которую нанял владелец, пришлось устанавливать новые балки в пазы, которые сохранились с момента постройки. Часть стен сохранить не удалось, но кирпич от них строители использовали для строительства перегородок внутри дома. По информации от строителей же, в ближайшее время они начнут решать еще одну проблему, возникшую при проведении работ. Фундамент дома сильно подтапливался грунтовыми водами и износился (он сделан из кирпичной кладки, которую время не пощадило). Теперь его нужно укрепить. Собственник принял решение провести изыскательские работы и по их итогам принимать решение – каким способом укреплять конструкцию, максимально при этом сохранив аутентичность строения. Каким будет назначение отреставрированного объекта культурного наследия, мы не знаем, но постараемся узнать.

В последнее время разговоров о сохранении культурного наследия, будущего «вновь обретенных» памятников архитектуры и приведение в порядок исторического центра очень много. С начала этого года администрация города вплотную занялась приведением рекламных конструкций к общему виду. Идет активная работа по ликвидации незаконных (самовольных) объектов строительства, и в то же самое время в самом центре города горит один памятник архитектуры, а другие менее заметные памятники архитектуры и истории по-немногу осовремениваются дагестанским камнем, пожарными лестницами и золотыми вензелями.