Власти Астрахани рассказали, как жильё признаётся аварийным и как оценивается его рыночная стоимость

Сегодня в администрации города Астрахани прошёл брифинг на щепетильную тему: аварийное жильё. Глава Астрахани Мария Пермякова, председатель Городской Думы Игорь Седов и прокурор Астрахани Екатерина Зорина ответили на главные вопросы.

На сегодняшний день в Астрахани 11 362 многоквартирных дома. 5 136 из них построены до 1920 года и считаются аварийными. Проблемы уже отмечаются и в домах, построенных в 1950 – 1970‑е годы. В большинстве это Трусовский и Лиманский районы. 

Как дом признаётся аварийным?

По словам властей, в городе уже с 2012 года действует программа «Жилье и городская среда» и подпрограмма «Переселение граждан из аварийного фонда», ведутся обследования жилого фонда. Чтобы попасть в программу переселения, пакет документов с техническим заключением по каждому дому должен попасть к межведомственной комиссии.

В неё входят представители МЧС, Роспотребнадзора, Ростехнадзора, службы госохраны объектов культурного наследия, а также жилищного управления, управления муниципального имущества, районных администраций. Только после того, как дом признаётся аварийным коллегиально, готовится соответствующий распорядительный акт.

Об отселении жильцов

В рамках этой программы в 2020 году были отселены горожане, проживающие на площади 4,6 тыс. кв.м. Эти дома были признаны аварийными до 1 января 2017 года. Мария Пермякова подчеркнула, что муниципалитет планирует завершить программу до 2022 года, чтобы после принять индивидуальную программу.

Во время брифинга снова было подчёркнуто, что признанные аварийными здания-памятники архитектуры будут реконструировать, а не сносить. 

Власти города отметили, что в ряде случаев возникают проблемы с отселением: горожан часто дезинформируют, а собственники не готовы принимать предлагаемые условия.

«Чтобы не возникало кривотолков и людей не вводили в заблуждение, каждый случай нужно рассматривать индивидуально. В многоквартирных домах, там, где много собственников, всегда будут возникать вопросы», – сказал председатель Городской Думы Игорь Седов

Об оценке рыночной стоимости

Как сообщала Мария Пермякова, администрация города не имеет право оценивать жилье. Оценку рыночной стоимости жилья с учётом износа проводит специализированная компания. Её избирают в соответствии с Федеральным законом №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

«Если граждане не согласны с оценочными заключениями, они вправе обратиться в суд. Такие прецеденты были, собственники добивались увеличения оценочной стоимости», – добавила прокурор города Астрахани Екатерина Зорина. 

Администрация города может вмешиваться в деятельность оценочной компании только в том случае, если выявлены нарушения, противоречащие заключенному контракту.

Куда обращаться?

Власти сообщили, что узнать о статусе своего дома можно в реестре объектов жилищного фонда на платформе ГИС ЖКХ. Также районная администрация проводит встречи с горожанами, а региональная прокуратура организовала временную «горячую линию» во вопросам аварийного жилья.

Обратиться с заявлениями граждане могут по телефонам: 8 (8512) 52 – 12-28, 8 (8512) 52 – 08-43.


Есть новость? Пришлите её нам!

Добавить комментарий

Ваш комментарий появится после прохождения модерации.
Недопустима нецензурная брань и переход на личности.