В Астрахани может появиться 5‑ый городской район – Заболдинский

В Астрахани власти «возрождают из пепла» проект микрорайона Заболдинский

До конца года в Астрахани планируют оформить документы для комплексного развития спального микрорайона, а разговоры о реализации этого проекта ходят уже очень давно. Станет ли окраина города центром новой территории? Министр строительства и ЖКХ Астраханской области Олег Полумордвинов на днях заявил, что микрорайон Бабаевского планируют расширять дальше на север, причем в этом проекте заинтересованы и крупные застройщики.

Возможно, Олег Анатольевич вспомнил свой опыт градоначальника и решил в должности министра «зайти с козырей». На подмогу пришел проект (или его вариация), который мэрия и региональные власти вынашивали аж с 2007 года.

«Микрорайон вызывает большой интерес у застройщиков благодаря своей коммунальной инфраструктуре. В свое время она была построена с большим запасом, поэтому есть потенциал для расширения. Также свои электросети в микрорайоне неплохо развивает МРСК Юга. Поэтому там хорошая площадка для застройки — в том числе и социальным жильем. Мы планируем до конца года принять необходимые документы для комплексного развития территорий», — подчеркнул Олег Полумордвинов.

Доклад Полумордвинова до боли похож на те реляции, которые произносились руководством города и области ежегодно. Так было в год юбилея города.

В планах на 2013 год.

А потом ежегодно в СМИ руководители города и области наперебой заявляли о развитии микрорайона Заболдинский. 

О том, что есть инвесторы, о том что можно переселять в микрорайон астраханцев из ветхого и аварийного жилья. О строительстве логистической развязки. В общем, чего только в новом микрорайоне Заболдинский не планировали. На сайте Администрации города в 2017 году размещен интересный документ – «Основные технико-экономические параметры инвестиционных проектов индустриально-торгового парка «Заболдинский». Как видим, снова привязка к микрорайону – правда, самого микрорайона не существует!

По планам 2017 года в микрорайоне должны были появиться:

• Оптовый сельскохозяйственный рынок
• Завод по производству овощных соков
• Завод по производству быстрозамороженной овощной продукции
• Завод по производству кетчупа
• Завод по производству бытовой и оргтехники
• Завод по производству пластиковой тары
• Завод по сборке установок альтернативных источников энергии (ветроэнергетических)
• Крытая автостоянка
• Офисные здания (относятся к ТЛК)
• Гостиница эконом класса ***
• Транспортно-логистический кластер
• Автомойка на 6 боксов
• Станция техобслуживания на 6 боксов
• Крытый спортивный комплекс
• Торгово-развлекательный комплекс
• Объекты общепита

Общие инвестиции не такие уж и большие, порядка 205 миллионов рублей. Подробнее можно почитать тут. Там и про инвестиции, и про перспективы, очень занимательное чтение.

Планировалось даже строительство «Делового центра изучения проблем Каспийского региона». Но инвесторов так и не нашли. С 2007 года интерес инвесторов есть, а самих инвесторов нет. Все, что есть сейчас из новых объектов в сторону «Аксарайского», – это дом на 193 квартиры, в котором около 4500 квадратных метров построено за счет программы переселения из ветхого и аварийного жилья.

Вообще у нас в регионе любят декламировать в стиле «Догоним и перегоним». Раз в год в Астрахань вот-вот придет «Ашан», недавно «Леруа Мерлен» почти зашли. Икея и Аквапарк на Городском острове никак не доберутся до «Каспийской столицы». Крупные инвесторы «зашли» в регион еще во времена мэра Боженова и губернатора Жилкина. Именно при них появились гипермаркеты METRO и «Лента», ТРЦ «Ярмарка». Сейчас из масштабных проектов на ум приходит только ОЭЗ «Лотос». Так что посмотрим – и будем надеяться на лучшее. Это же так по-русски, перетерпеть и дождаться «счастливого будущего».