Семейная ипотека. Новая версия: как и для кого работает программа сейчас?

erid: LjN8Jyzka

С 1 июля изменились условия по семейной ипотеке. Программа продлевается до 2030 года. Об этом заявил президент РФ Владимир Путин на ПМЭФ-2024.  Разбираемся в новых условиях ипотечного кредитования для семей и рассчитываем выгодный платёж по программе на примере квартиры от девелопера «РАЗУМ».

Напомним, что программа доступна с 2018 года. Нововведения в текущем году коснулись семей с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по программе составит 6%, а сумма по кредиту в регионах — до 6 млн рублей. Заёмщик может оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму: до 15 млн рублей. Но в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка. Первоначальный взнос — 20,01 %. При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.

Также «Семейную ипотеку» на новостройки могут получить:

• Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей;
• Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей;
• Семьи, где есть ребенок-инвалид.

Отметим, что программа «Семейная ипотека» даёт возможность использовать материнский капитал как первоначальный взнос, но не для ежемесячных платежей. В некоторых банках клиенты могут использовать средства материнского капитала для досрочного погашения кредита.

Для тех, кто хочет стать участником программы важно учитывать несколько моментов при выборе квартиры: местоположение, наличие детских садов и школ поблизости, разнообразие детских площадок и удобство планировки. Этим критериям соответствует проекты девелопера «РАЗУМ». В том числе, новый архитектурный космический ансамбль из трех 25-этажных домов «ГАГАРИН». Он станет новой точкой притяжения в Советском районе.

Десятки планировочных решений проекта продуманы до мелочей. Квартиры рассчитаны для функционального использования, где каждый квадратный метр приносит пользу. Ежемесячный платеж при покупке квартиры площадью 36,4 м² с просторной кухней-гостиной и спальней ежемесячный платёж составит 33 150 рублей. Первоначальный взнос должен составлять 20,01 %. Сделать старт в новую жизнь можно прямо сейчас на сайте проекта https://gagarin-razum.ru/.

Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ «Разум-Космонавтов». ИНН 3025038957