Объединенные зоны охраны объектов культурного наследия (ОКН) появились еще на нескольких территориях, в том числе в районе бывшего рынка Селенские Исады.
Напомним, что объединенная зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН предполагает, что на такой территории устанавливается режим использования земель, вводящий ограничения на возведение новых объектов капитального и некапитального строительства, объектов реконструкции, а также хозяйственную деятельность. Таким образом «обеспечивается сохранность основных принципов формирования историко-градостроительной среды в непосредственной близости к объектам культурного наследия».
Мы уже писали, что подобная объединенная зона появилась на участке между улицами Адмиралтейской, Куйбышева и Академика Королева, где расположены несколько ОКН. Рядом с ними действуют особые требования к градостроительным регламентам, которые, с одной стороны, должны защитить старые здания. А с другой – не допустить возведения построек, который будут дисгармонировать с объектами культурного наследия.
Так вот, накануне были обнародованы два распоряжения регионального правительства об установлении объединенных охранных зон ОКН на следующих участках:
- на территории, прилегающей к храму Покрова Божией Матери, - это квартал, ограниченный улицами Савушкина, Максакова, Полякова и Анри Барбюса;
- на участке в Трусовском районе, где расположены военкомат, районный отдел судебных приставов и др., - в районе улиц Аристова, Дзержинского, Карла Маркса.
Интересно, что в документах прописаны некоторые разрешенные действия в указанных зонах. Например, «сохранение и преемственное развитие существующего озеленения», а также ликвидация «диссонирующих объектов». Запрещена не только высотная застройка, но и размещение рекламных конструкций, которые не соответствуют дизайн-коду города.
Также 15 июля были опубликованы документы, устанавливающие охранные зоны у единичных объектов культурного наследия – жилого дома начала XX века по улице Казанской, дома Мамаджанова второй половины XIX века на Кирова, 39, а также усадьбы Гречищевой на улице Анатолия Сергеева, 23. Там действуют те же самые правила касательно застройки и хозяйственной деятельности, только территории не столь обширные.
В целом, инициатива кажется интересной, если действительно предполагается «развитие озеленения» и отсутствие диссонирующей застройки. Правда, не все ОКН в городе находятся в удовлетворительном состоянии, а документы только разрешают их аккуратную реконструкцию, но никак не гарантируют ее. Кроме того, у горожан наверняка снова возникнет вопрос – когда же появится обещанный сквер на месте бывшего рынка, в упомянутой зоне. Пока никаких сроков озвучено не было.
Комментарии