В Астрахани для граждан упростят механизм получения земли под гараж

26 января 403 депутата Госдумы единогласно приняли законопроект, который предполагает внесение поправок в Земельный кодекс, законы «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и «О государственной регистрации недвижимости».

Ситуацию можно объяснить на примере Астрахани. Как отметил зампредседателя думского комитета по охране здоровья Леонид Огуль, в городе порядка 35 000 незарегистрированных гаражей, половина которых входит в 136 гаражных кооперативов.

«Каждый из их владельцев так или иначе находится под угрозой сноса, нарушает закон. Эта ситуация явно несправедлива по отношению к людям», – сказал он.

Таким образом, люди не могут распорядиться этими объектами по своему усмотрению, и, в то же время, сложно установить лица, ответственные за содержание и эксплуатацию гаражей, с точки зрения безопасности населения.

Теперь граждане получат упрощённый порядок регистрации при оформлении прав на гаражи. Будет введён механизм, предоставляющий гражданам земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены их гаражи.

Согласно законопроекту, до 1 января 2026 года владельцы гаражей, построенных до введения Градостроительного кодекса (до 30 декабря 2004 года), имеют право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, на котором он расположен, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину организацией или органом власти или если гараж или земельный участок, на котором он расположен, распределены гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива.

Теперь есть перечень документов, подтверждающих права гражданина на гараж. Это договор о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения или договор об уплате коммунальных услуг в связи с использованием гаража.

«Что немаловажно, граждане будут освобождены от необходимости самостоятельно обеспечивать кадастровый учет объекта, поскольку он будет проводиться органом местного самоуправления. Кроме того, при оформлении права собственности на гараж и землю гражданам не придется оплачивать госпошлину, так как документы на регистрацию подаются органом МСУ», – сказал глава комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников.